记得在年前，笔者的朋友圈被这样一条朋友圈刷屏了——【今日头条】年轻人的第一套房 28万起入住万科25平极小公寓。笔者当时看到这个标题，心中一紧“这™不是小米的宣传方式么”，同时文章中还附带了一个毒性强度99%的视频，笔者特意转过来，并敬告大家在观看时一定要保持冷静清醒的头脑。

　　是不是看完之后，头脑里就一句话“买买买”，当时笔者就是这样子的。在视频中，万科向我们展示了这个超实用的小平米房间的各种“逆天”居住感受，仿佛在说“我这么便宜，25平空间完爆90平两房，谁不买谁傻X”。没错，我承认这个视屏制作地确实精致，很多地方也都打动了笔者这一颗怀着逆袭的屌丝心。但是这个米公寓真的和雷军有关么，为什么他会选择一个目前中国争议最大的行业。于是，笔者带着疑问去到了米公寓位于广州的楼盘地址万科云城了解情况。

　　到达目的后，我们直接了当的问了销售员想要了解米公寓的一些情况，但是得知米公寓还未开始动工，不甘心空手而归的我借着看房的名义勾搭上销售妹子深挖了下米公寓的情况。在聊天中，笔者得到了一个信息那就是米公寓楼盘的开发由万科和当地地产商完成，物业主要是万科来做，然后米公寓内的装修则是由有着雷军背景的顺为基金投资布置的。这样一来，道理也就说得通了。

　　那么现在问题来了，米公寓真的和雷军有关么，他又为什么会选择房地产？

　　笔者看来，从顺为基金的投资方向和雷军本身是天使投资人的情况来看，很难说没有联系。顺为负责室内装修意味着什么，这表示很有可能在未来证明了该模式的可行性之后，米公寓可以无缝对接到小米的智能产品线，将一个社区的智能家居产品全部进行源头控制，收集社区内居住者所有数据用于进一步商业化挖掘，这和小米近期的战略布局不谋而合。

　　同时，我们要看看米公寓的选址：青岛国家广告产业园还有广州天河智慧城核心区。以上两者都有一个共同点：聚集了大量从事创新型工作的新人类，那么米公寓第二个野心也就昭然若揭：聚集大量型经济体系下的人才，碰撞出产生经济利益的火花。为此，在米公寓中我们还可以看到提供创业专项扶持基金的公司，可以看到CMP创业孵化基地等。如果说之前的价格和装修是烟雾弹迷惑购房者双眼，那么主打年轻人创业和个人认同感的穿心弹就可谓是直击小年轻心脏的武器，直接打得他们缴械投降，乖乖交钱买房。

　　分析了这么多，米公寓到底怎么样？

　　一个有着宜家风格的搞基床位，这个是笔者对米公寓的定义。最大38平米的房间就算你装修出花来，住久了也会感到压抑，此外我就不评价那个2平米的厕所了...shenmegui~因此，这样的房子最适合刚毕业单身自我感觉文艺家里又有点小钱买了房又不经常在家住的年轻人，说完前面这句话笔者感觉自己华少附体有木有。

　　同时，如果想要购买，你还要考虑到这个房子只有40年的产权，因此出二手可能会比较困难。并且由于米公寓商业用房的性质，你在买房前根本就不知道你的邻居会是一个奇葩的住户还是一个推销安利的公司。

　　米公寓的价值就是要被全盘否定？

　　任何事物都有两面性，存在即合理。米公寓也许根本就不是买来给一般居民住的，它更像是让人回到了大学时代，那个和小伙伴好基友一起战斗的日子。它就是要聚集起一群有着相近价值观人生观的人，让他们进行思维的碰撞产生化学反应。在这样的环境下，谁都不敢妄自贬低米公寓的价值，因为谁都想不到在这里能绽放出怎样的烟花。